开发商的样板房值得买吗？样板房优缺点大总结

样板房作为购房者装修设计的重要参照对象，是开发商竖立的标杆，因此在设计上会更注重美观、舒适和风格，给人一种“这不就是我梦寐以求未来的家呀”的错觉，而且价格实惠，所以样板间有时候也很抢手。那么样板房到底适不适合购买呢？我们来听听售房内部人员对样板房的看法吧。

为什么精装房的样板房会让很多人都觉得比较不错呢？首先样板房作为开发商展示的案例，一般都是位置比较好的地方，楼层和位置都会比较合适，而且比较吸引眼球的就是样板房的装修、用材都会比较讲究，选用的装修公司或者设计师也是业界比较有名气的，在展示时候就已经具备家庭生活的功能，可以实现最短时间内的领包入住。

还有就是样板房的价格非常诱人，样板房一般要到了尾盘清盘时，开发商才会考虑出售，这个时候优惠力度大且议价空间也会比平时更大。精装的效果、清盘的价格，对所有人来说都是一种诱惑力。

样板房展示的时间一般都会比较长，从开盘到结束要经历一个比较长的周期，参观的人流量也是比较大的，所以样板房内的装修、配饰的磨损程度也比较大，根本不可能保证是全新的，入手以后还要考虑是不是要重新更换家具。

然后样板房的主要功能是展示，也就是好看，所以为了展示效果开发商可能会放弃一些比较实用的功能，或是不注重一些施工，但是在实际生活中可能会比较重要，比如防水工程、水电工程，所以在入住精装样板房以后可能会有很多比较不实用的地方，也有可能面临重新做防水、水电等问题。

为了美观，样板间的床、沙发、衣柜以及其他家具大多“定制”，一般也会相应的缩小家具的尺寸，来让整体的装修效果看起来更加精致，但实际住进去才会发现和市场规格不符，中看不中用，有很多不方便的地方。

我们看样板间都会发现样板间的灯非常亮，显得整个样板间非常明亮。有的灯光色调配合家具显得很温馨，但是实际上却是关掉这些灯光后一片黑暗，采光明显不足，卫生间都是暗卫。

我们看的样板间会发现很多都是以开放式设计来吸引眼球，厨房和客厅连接没有门，阳台没有落地窗等，整个空间看上去高大上，但是实际上住进去才会发现，住进去是多么的不方便。

你看到的样板间可能非常奢华，甚至酒窘里还有82年的拉菲，客厅里挂着山水画，家具用得都是顶级品牌，但是往往会注明，购买样板间以实物为准，等你真正入住后你会发现很多都不是你看到的那样。

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